苍霞新城三代人跨越时空的宜居梦

苍霞新城(xīnchéng)社区嘉盛苑小区。 东南网7月2日报道（记者 卢金福 文／图）夏日，走进位于福州台江区的苍霞新城社区，老人家在(zài)(zài)树荫下摇着(yáozhe)蒲扇话家常，孩子们在嬉戏打闹，处处洋溢着悠闲惬意的生活气息。 苍霞新城是一处承载着无数故事的特殊坐标(zuòbiāo)。从破旧不堪的棚屋区(qū)，到拔地而起的现代化社区，这里不仅见证了城市(chéngshì)面貌的沧桑(cāngsāng)巨变，更记录着三代人居住梦想的传承与实现，演绎着一部鲜活的城市发展与民生改善史。 从“忧居”到(dào)“有居” 百年(bǎinián)前的苍霞(cāngxiá)洲曾是福州商贸枢纽，“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”道尽昔日繁华。然而(ránér)，随着(suízhe)工业仓储功能的退化、商业服务功能的萎缩，20世纪90年代的苍霞，成为典型的棚屋区，房屋简陋狭小，且年久失修，生活条件恶劣。 在苍霞正义路27号(hào)一幢二层木屋里，130多平方米住着7户(hù)27口人，房屋年久失修。今年70多岁的唐庆旺一家三口租在苍霞一套不到9平方米的木头房子里，屋子里没有吃饭的地方(dìfāng)，三餐(sāncān)都坐在家门口解决。 “当时，这里最小的房子只有3．3平方米，条件太苦(tàikǔ)了，还(hái)怕(pà)台风下雨和火灾。”曾在苍霞街道多个社区担任过居委会主任的方兰凤说，苍霞棚屋区改造前，住宅总面积(zǒngmiànjī)为15．86万平方米，人均居住面积仅为9平方米。 2000年7月，福州启动了苍霞棚屋(péngwū)区改造工程。随后(suíhòu)，苍霞棚屋区改造如火如荼地进行着。短短27天，3000多户近万人全部搬迁(bānqiān)完毕。 半年之后第一期住宅楼先行交付使用，第一批拆迁户搬入新居(xīnjū)。400天后，苍霞新城全部回迁结束，创造了福州规模最大、涉迁群众最多、征迁安置速度(sùdù)最快(zuìkuài)的历史。 2000年，苍霞新城开始建设后(hòu)，唐庆旺非常(fēicháng)期待住进(zhùjìn)新房子，经常到现场去(qù)看。2001年，唐庆旺和家人搬进了65平方米、两室一厅的新房子。拿到新房钥匙那时候，唐庆旺内心(nèixīn)激动不已，“搬进两室一厅的房子后安全、亮堂、舒适，我觉得这个是当时全福州最好的房子，而且是有属于自己产权的房子。” 苍霞棚户区改造完成后，有(yǒu)很多像老唐一样的回迁居民居住条件得到了(le)较大改善。卢继成是(shì)首批(shǒupī)搬入苍霞新城的涉迁户，当时已经72岁了，盼了几十年(jǐshínián)，终于搬进了新房。在“苍霞人家生活馆”有一幅老照片记录了他们一家人在新房过春节的场景，一家人举杯共饮，幸福之情溢于言表。 苍霞新城建成后(hòu)，就地安置住宅(zhùzhái)总面积20．88万平方米，人均居住面积(jūzhùmiànjī)达13．7平方米，比增52．2％，住宅成套率为100％。福州市还持续投入，对小区道路、沟渠、绿化等进行综合整治，让回迁群众生活(shēnghuó)更舒适。 从“有居(yǒujū)”到“优居” 苍霞新城社区内干净(gānjìng)整洁。 时隔20年(nián)，苍霞新城已成为福州城市(chéngshì)中心典型的老旧小区，水电管网等基础设施破旧、停车位(tíngchēwèi)和社区公共配套设施不足、生活便利性差等问题日益凸显。 2021年，适逢苍霞新城改造回迁20周年，福州又启动苍霞新城全方位(quánfāngwèi)改造提升项目。整体工程分两期实施，涉及苍霞新城嘉和苑、嘉华苑、嘉盛苑、嘉惠苑、嘉兴苑五个组团，共42栋楼、3441户居民，改造总面积26万平方米，包括基础设施(jīchǔshèshī)改造、安全设施提升、立面建筑安全整治、架空层公共(gōnggòng)文化服务配套、小区环境改善，“苍霞人家生活馆(shēnghuóguǎn)”党建(dǎngjiàn)文化阵地建设、三捷河沿岸水系景观提升、上下杭金银(jīnyín)里步行街接驳点景观改造等内容(nèiróng)。 王露露生在(zài)苍霞，长在苍霞，小时候，也住过棚屋区。2009年，她来到(láidào)苍霞新城社区工作，在这片成长的地方相继担任社区委员、社区党委书记(dǎngwěishūjì)和主任。 “小区常住居民中老人和儿童(értóng)的比例较高，群众对于完善无障碍设施、加装电梯、丰富便民服务业态、提升社区环境品质等意愿非常强烈。”王露露(lùlù)通过“五事工作法”，问需于民，挨家挨户发放居民改造(gǎizào)需求问卷，“大家需要什么(shénme)，我们就提供什么。” 社区食堂(shítáng)开展包饺子活动。受访者 供图 经过两次提升改造(gǎizào)，社区将7个(gè)架空层打(dǎ)造成不同功能的公共服务空间(kōngjiān)，设有社区综合文化服务中心、党群服务中心、民生综合体、邻里活动中心(huódòngzhōngxīn)、邻里驿站、儿童梦想乐园、长者食堂，以及居民健身路径等配套设施。新一轮改造中，苍霞新城居民也迎来了“电梯时代”，不断完善社区的服务智能。 同时(tóngshí)，社区还增设停车统，引入专业物管团队进行长效(zhǎngxiào)管理，泊位、慢行系打造宜居社区，建设综合安防管理平台，推动苍霞新城从传统小区向智慧小区转换，利用智慧化(huà)系统。小区内引进了智能巡逻机器人和智能扫地(sǎodì)机器人，可进行全天候巡逻、全方位监测，让小区住(zhù)得舒心，住得放心。 从“优居”迈向(màixiàng)“乐居” 居民在小区内(qūnèi)休闲娱乐。 今年3月，“看见新力量”新苍霞年轻人(niánqīngrén)服务计划妇女节专题活动在苍霞新城社区党群服务中心开展，特邀福州大学教师、双国际认证芳疗(fāngliáo)师庄倩玮(zhuāngqiànwěi)担任主讲嘉宾，通过绘画疗愈、芳香疗法体验与手工互动，引导女性探索身心(shēnxīn)平衡，提升幸福感，吸引不少社区青年参与。 为(wèi)探索以青年为核心(héxīn)的社区治理创新(xīn)模式，今年苍霞新城社区开展了(le)“看见新力量”新苍霞年轻人服务计划，通过以服务促交流促参与，搭建社区青年交流平台，看见青年力量，推动青年关注社区事务，探索以青年为核心的社区治理创新模式。 苍霞新城还成立全市第一家社区基金(jījīn)会——福州市台江区苍霞街道社区发展公益基金会，探索“微(wēi)基金＋社区合伙人”模式，成立“萱草无忧”微基金、“朴朴爱心”微基金等公益基金项目，以小资金撬动(qiàodòng)善(shàn)能量。 同时，推动四点半课堂、“心心”点灯等(děng)12个暖心项目(xiàngmù)落地，开展活动400多场次，受益(shòuyì)5．7万多人次。汇聚(huìjù)“管嘉婆”“神奇妈妈”“健康快乐舞蹈队”等自组织力量，激活党群服务力量，激发社区自治活力。 在苍霞新城生活越来越便利，社区利用沿街商业店铺进行配置，便利店、蔬菜、水果(shuǐguǒ)、生鲜及日常生活用品等(děng)店铺，建成综合(zōnghé)超市，完善理发店、药店、电动车维修店、汽修店、餐饮店、洗衣和家政综合服务点(diǎn)等其他便民商业网点，健全便民商业服务设施。 “这边配套社区齐全，老人有长者食堂吃饭、在邻里驿站下棋(xiàqí)聊天，小孩能在儿童梦想乐园玩耍(wánshuǎ)，周边逛街购物、吃喝住行更是‘一条龙’服务！”2008年便住进苍霞新城的汪女士说(shuō)，经过几次改造，社区不仅道路平坦、绿化漂亮，还装上了智能设备，安全感十足(shízú)。现在邻里之间互帮互助成了常态，大家还常聚在文化中心参加活动(huódòng)，整个环境提升了，人文氛围更温馨，住在这里(zhèlǐ)的幸福感一天比一天强。 社区内的儿童梦想家园。受访者 供图(gōngtú) 如今昔日棚屋区已蜕变为人居环境典范，苍霞新城先后获评2023年中国人居环境范例奖、住房城乡建设(chéngxiāngjiànshè)部全国老旧(lǎojiù)小区改造联系点、福建省城乡建设品质提升行动地市(shì)老城更新样板项目第一名等荣誉。 据了解，2000年以来，福州城区累计实施连片(liánpiàn)旧屋区改造(gǎizào)项目835个，涉及各类旧房8370万平方米，惠及群众41万户超120万人。25年来，福州市建设(jiànshè)、筹集公租房4．77万套，保障性租赁住房10．5万套（间(jiān)）。2012年至今，城镇老旧小区改造2434个，惠及居民52万户、156万人，智慧社区(shèqū)建设加快，数字治理、适老改造、15分钟生活圈加速落地，覆盖率(fùgàilǜ)达60％。 从棚屋到(dào)新居，从水上漂泊到岸上安家，从没有厨房的(de)合住房到适老适幼的智慧社区，居住空间的每一次改变，都镌刻着时代的温度。“住得好”，不是起点的选择，而是不断靠近的目标。城市更新，从一盏灯、一扇窗(chuāng)开始，为千家万户(qiānjiāwànhù)写下安心的注脚。